رونمایی از سامانه املاک و اسکان، تحقق قانون مالیات بر عایدی سرمایه در حوزه املاک را وارد فاز جدی‌تری کرد.

طراحان قانون مالیات برعایدی سرمایه در نظر دارند به منظور جلوگیری از اختلال در تولید و عرضه مسکن، سرمایه‌گذاران را از دایره مالیاتی خارج کنند اما سوداگران مشمول این طرح می‌شوند.

یک اقتصاددان با انتقاد از اعمال تبعیض‌ در معافیت‌های مالیاتی به نفع "سرمایه‌ها" گفت که این حمایت‌ها و معافیت‌های یک‌جانبه، باعث بزرگ شدن بخش مالی در اقتصاد نسبت به بخش‌های مولد شده است.

یک اقتصاددان با رد ادعاها درباره شکل‌گیری رکود در بازار مسکن با اجرای طرح‌های مالیاتی، گفت که با اجرای طرح‌هایی مالیاتی مانند مالیات بر عایدی سرمایه بخش‌های سفته‌بازی در بازار مسکن هدف قرار داده ‌می‌شوند که این قضیه اتفاقا باعث حذف رقیب اصلی تولید مسکن خو

معاون سازمان امور مالیاتی درباره تفاوت لوایح مالیات بر فعالیت‌های اختلال‌زا و مالیات بر عایدی سرمایه گفت که لایحه مالیات بر فعالیت‌های اختلال‌زا برای یک دوره کوتاه‌مدت و با هدف کنترل نوسانات بازار برخی دارایی‌ها پیشنهاد شده است.

برگشت خوردن ناگهانی لایحه مالیات بر عایدی سرمایه و حالا ادغام آن در قالب لوایح دیگر یکی از مهمترین مسائل این روزهای اقتصاد کشور است؛ امری که البته وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی تا این لحظه حاضر به پاسخگویی درباره علت آن نشده‌اند.

یک اقتصاددان معتقد است طولانی شدن فرایند ارائه لایحه مالیات بر عائدی سرمایه به مجلس و حالا ادغام آن در یک لایحه دیگر نشان می‌دهد دولت عزمی برای تنظیم این لایحه ندارد.

یک کارشناس حوزه سیاست‌گذاری با بیان اینکه بخش عمده‌ای ازگرانی‌ها دربازار مسکن به دلال‌بازی‌ها در این حوزه برمی‌گردد، گفت که اگر قرار باشد لایحه مالیات برعائدی سرمایه بدون درنظر گرفتن مسکن به مجلس تقدیم شود دیگرنمی‌توان نام آن رامالیات برعائدی سرمایه گذاشت

در حالی که همه منتظر تقدیم طرح مالیات بر عائدی سرمایه به مجلس بودند رئیس سازمان امور مالیاتی از برگشت خوردن این لایحه توسط وزارت اقتصاد خبر داده است.

هم‌زمان با آماده شدن لایحه مالیات بر عائدی سرمایه توسط وزارت اقتصاد، یک اقتصاددان معتقد است اگر طرح‌هایی که در راستای اخذ مالیات بر عائدی سرمایه که در سال ۱۳۹۲ در مجلس شورای اسلامی مطرح شده بود تصویب می‌شد در سال ۱۳۹۷ با بحران‌های مالی دست‌ به گریبان نبود

یک اقتصاددان گفت: زمانی که افراد احساس کنند بر اساس برخی زد و بندها یا بورس‌بازی‌ها می‌توانند ثروتمند شوند امکان کمتری دارد به سمت فعالیت‌های مولد و ارزش‌آفرین بروند؛ چه بسا روحیه کار و تلاش که اصلی‌ترین جوهره رشد و رونق اقتصادی در کشور است، از بین می‌رود

با نزدیک شدن به روزهای پایانی نهایی شدن لایحه مالیات برعائدی سرمایه، جزئیات بیشتری از این لایحه توسط مسئولان منتشر شده است. بر این اساس، لایحه مالیات بر عائدی سرمایه شامل سپرده‌های بانکی نمی‌شود اما بر املاک و مسکن، سکه، ارز و خودرو تعلق می‌گیرد.

رئیس سازمان امور مالیاتی ضمن اعلام اخذ مالیات از درآمدهای بادآورده، گفت: پارسال در طرح پیش‌فروش سکه ۴۹۰ نفر بیش از هزار قطعه سکه خریده‌اند که ۳۸ نفر از آنها هر کدام بیش از ۵۰۰۰ قطعه سکه خریده و یک نفر هم به تنهایی ۳۸ هزار سکه تمام بهار آزادی خریده است.

لایحه مالیات بر عایدی سرمایه در حالی هنوز در انتظار تأیید وزیر اقتصاد است که معاون اقتصادی این وزارتخانه از بررسی بخش مسکن در این لایحه صحبت کرده است. مسأله‌ای که نشان می‌دهد احتمالاً لایحه جدید با لایحه پیشین مالیات بر مسکن همپوشانی‌هایی دارد.

مالیات بر عائدی سرمایه که این روزها در مراحل نهایی تبدیل شدن به لایحه است، یکی از جدی‌ترین تجربه‌های اقتصاد ایران در حوزه‌های مالیاتی خواهد بود.

با گذشت حدود یکسال از وعده وضع فوری مالیات بر عائدی سرمایه، اخیرا معاون وزیر اقتصاد از آماده بودن این لایحه به شرط تایید وزیر اقتصاد خبر داده است.

وزیر راه و شهرسازی از حمایت وزارتخانه متبوعش با طرح مالیات بر عایدی سرمایه خبر داده و سازمان امور مالیاتی هم در حال بررسی این قانون است.

برآیند نظرات کارشناسان از طرح مالیات بر عایدی مسکن این است که این طرح نباید اثر منفی در ساخت‌وساز بگذارد، اما می‌تواند برای معاملات غیرمصرفی، مفید باشد.

یک کارشناس اقتصادی با بیان این‌که مالیات بر عایدی سرمایه به نفع ۹۸ درصد مردم خواهد بود گفت: با توجه به حساسیت‌های بخش مسکن نباید سرمایه‌گذاری در این بخش را دچار اختلال کنیم اما حتما از خانه‌های خالی مالیات گرفته شود.

یک کارشناس مسائل اقتصادی با بیان اینکه نقدینگی در ایران طی پنج سال گذشته به بیش از سه برابر افزایش پیدا کرده است، آن را علت اصلی گرانی های اخیر توصیف کرد.