http://www.otaghnews.com/category// info@rsm.co.ir Thu, 19 Dec 24 22:43:13 +0330fa http://www.otaghnews.com/news/448308/%D8%AA%D8%B1%D9%85%D8%B2-%D8%AA%D9%88%D8%B1%D9%85-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%DA%A9%D8%B4%DB%8C%D8%AF%D9%87-%D8%B4%D8%AF Fri, 28 May 21 21:37:53 +0430
اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی از کاهش 1.8 درصدی میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت و تداوم افت قیمت در این بازار حکایت دارد.

]]> http://www.otaghnews.com/news/444019/%D8%B1%D9%88%D8%AD%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%AC%D9%85%D8%B9%D9%87-%D9%85%D8%AA%D9%88%D8%AC%D9%87-%DA%AF%D8%B1%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B4%D8%AF%D8%9F Sat, 13 Jun 20 21:03:18 +0430
رئیس جمهور در حالی صبح جمعه به وزیر راه و شهرسازی دستور بررسی علل افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن را داده که این افزایش قیمت‌ها از ابتدای سال ۹۷ آغاز شده بود.

]]> http://www.otaghnews.com/news/444017/%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%A7%D9%87%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A2%DB%8C%D9%86%D8%AF%D9%87-%D9%BE%DB%8C%D8%B4%E2%80%8C%D8%A8%DB%8C%D9%86%DB%8C-%D8%B4%D8%AF-%D8%A7%D9%81%D8%B2%D8%A7%DB%8C%D8%B4-%DA%86%D8%B4%D9%85%DA%AF%DB%8C%D8%B1-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 Sat, 13 Jun 20 20:57:04 +0430
بر اساس آمار منتشره از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت امسال، میزان معاملات آپارتمان‌های مسکونی در تهران نسبت به ماه گذشته بیش از ۸۰۰ درصد افزایش داشته است.

]]> http://www.otaghnews.com/news/443774/%D8%A8%D9%88%D8%B1%D8%B3-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D9%85%D9%88%D8%AC%D8%A8-%D8%B4%D9%81%D8%A7%D9%81%DB%8C%D8%AA-%D9%88-%D8%AD%D8%B0%D9%81-%D8%B1%D8%A7%D9%86%D8%AA-%D9%85%DB%8C-%D8%B4%D9%88%D8%AF Wed, 10 Jun 20 13:59:05 +0430
عضو شورای عالی بورس با بیان اینکه مسکن کالای همگن نیست گفت: بورس مسکن می‌تواند به اقتصاد کشور کمک کند. اما میزان موفقیت بورس کالا به ساز و کارهایی که تعریف می‌شود بستگی دارد.

]]> http://www.otaghnews.com/news/442980/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D9%85%D8%AA%D8%B1%DB%8C-%DB%B1%DB%B7-%D9%85%DB%8C%D9%84%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AA%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%B4%D8%AF Sat, 23 May 20 18:28:01 +0430
متوسط قیمت مسکن در تهران در معاملات اردیبهشت ماه ٩٩، به ۱۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید.

]]> http://www.otaghnews.com/news/442086/%DA%A9%D8%A7%D9%87%D8%B4-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%A8%D9%87-%D8%AF%D9%84%DB%8C%D9%84-%D8%A7%D9%81%D8%AA-%D9%82%D8%AF%D8%B1%D8%AA-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D8%B1%D8%AF%D9%85 Tue, 05 May 20 21:40:03 +0430
بر اساس گزارش بانک مرکزی در حالی که میزان معاملات آپارتمانهای مسکونی در تهران نسبت به ماه قبل ۸۷.۸ درصد کاهش پیدا کرده قیمت مسکن در تهران تنها ۲.۱ درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافته است.

]]> http://www.otaghnews.com/news/441633/%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%E2%80%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B1%D8%AF%DB%8C%D9%86-%D9%86%D8%B3%D8%A8%D8%AA-%D8%A8%D9%87-%D8%A7%D8%B3%D9%81%D9%86%D8%AF-%DB%B8%DB%B8-%D8%AF%D8%B1%D8%B5%D8%AF-%DA%A9%D8%A7%D9%87%D8%B4-%DB%8C%D8%A7%D9%81%D8%AA Sat, 25 Apr 20 20:12:03 +0430
تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۳۹۹، به ۱.۲ هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸۷.۸ و ۶۳.۷ درصد کاهش نشان می دهد.

]]> http://www.otaghnews.com/news/441424/%D8%A8%D8%B1%D8%B1%D8%B3%DB%8C-%D8%A7%D9%88%D8%AC-%DA%AF%D8%B1%D9%81%D8%AA%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%DB%B9%DB%B8-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D9%88-%D9%85%D9%82%D8%B7%D8%B9 Tue, 21 Apr 20 11:25:04 +0430
آمار بازار مسکن شهر تهران در سال ۱۳۹۸ نشان می‌دهد در ماه‌های اردیبهشت و اسفند، قیمت‌ها اوج گرفته و مرداد و شهریور سقوط کرده است؛ میانگین رشد ماهیانه قیمت‌ها نیز ۳.۱ درصد بود.

]]> http://www.otaghnews.com/news/441399/%D8%B3%D9%82%D9%88%D8%B7-%DB%B7%DB%B0-%D8%AF%D8%B1%D8%B5%D8%AF%DB%8C-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B1%D8%AF%DB%8C%D9%86 Mon, 20 Apr 20 18:14:04 +0430
بازار مسکن در اولین ماه از سال ۱۳۹۹ و در شرایط کرونایی با سقوط ۷۰ درصد و ۵۲ درصد سالیانه معاملات به ترتیب در تهران و کل کشور مواجه شد.

]]> http://www.otaghnews.com/news/440389/%DA%86%D9%86%D8%AF-%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%88%D9%86%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%DB%B9%DB%B8-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D8%B4%D8%AF%D8%9F Sun, 29 Mar 20 16:10:03 +0430
در سال گذشته بازار مسکن وارد رکود تورمی شد و علی رغم افزایش ۶۱.۷ درصد متوسط قیمت مسکن، شاهد کاهش ۳۴.۹ درصدی تعداد معاملات نسبت به سال ۹۷ بودیم.

]]> http://www.otaghnews.com/news/440272/%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%85%D8%AA%D8%B1%DB%8C-%DB%B1%DB%B5.%DB%B6-%D9%85%DB%8C%D9%84%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AA%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%86 Fri, 27 Mar 20 11:35:19 +0430
اسفند ۱۳۹۸ در شرایطی که معاملات مسکن شهر تهران تحت تاثیر ویروس کرونا ۲۴ درصد کاهش پیدا کرد، میانگین قیمت خانه با رشد ماهانه ۸.۷ درصد به ۱۵ میلیون و ۶۵۸ هزار تومان در هر متر مربع رسید.

]]> http://www.otaghnews.com/news/440235/%D8%B3%D8%A7%D9%84-%D9%BE%D9%8F%D8%B1-%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%B2-%D9%88-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%AF-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 Thu, 26 Mar 20 16:23:03 +0430
بازار مسکن در سال گذشته بازار پر التهابی بود و بر خلاف سال‌های قبل از آن، نمی‌توان روند ثابتی برای این بازار در نظر گرفت.

]]> http://www.otaghnews.com/news/440073/%D9%BE%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%A8%D9%87-%D8%A8%D9%88%D8%B1%D8%B3-%DA%A9%D8%A7%D9%84%D8%A7-%D8%A8%D8%A7%D8%B2-%D9%85%DB%8C%E2%80%8C%D8%B4%D9%88%D8%AF Mon, 23 Mar 20 13:55:04 +0430
وعده عرضه املاک و مسکن در بورس کالا که اواسط زمستان سال گذشته داده شد، به مراحل اجرایی خود نزدیک شده است و آخرین اخبار از فراهم شدن مکانیزم‌های معاملاتی در بورس کالا برای معاملات مسکن حکایت دارد.

]]> http://www.otaghnews.com/news/439745/%D8%B9%DB%8C%D8%AF-%D9%86%DB%8C%D9%85%D9%87-%DA%A9%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86%21 Sun, 15 Mar 20 19:49:04 +0330
با وجود آنکه معاملات از نوع مصرفی در بازار مسکن تقریباً به صفر رسیده، در شمال پایتخت معدود خریدهای سرمایه‌گذاری انجام می‌شود.

]]> http://www.otaghnews.com/news/439559/%DA%A9%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%A7-%D8%A8%D8%B9%D8%B6%DB%8C-%D8%A8%D9%86%DA%AF%D8%A7%D9%87%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B1%D8%A7-%D9%87%D9%85-%D8%AA%D8%B9%D8%B7%DB%8C%D9%84-%DA%A9%D8%B1%D8%AF Wed, 11 Mar 20 10:57:59 +0330
افت شدید عرضه و تقاضا ناشی از شیوع ویروس کرونا به صفر شدن تعداد معاملات مسکن در بعضی دفاتر املاک منجر شده است؛ به طوری که این بنگاه‌ها فعالیت خود را متوقف کرده‌اند.

]]> http://www.otaghnews.com/news/439149/%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86%DB%8C%E2%80%8C%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D9%85%D8%B3%D8%A7%D9%84-%DA%86%D9%87-%D8%AA%D8%B9%D8%AF%D8%A7%D8%AF-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%DA%A9%D8%B1%D8%AF%D9%86%D8%AF%D8%9F Sun, 01 Mar 20 17:21:22 +0330
در حالی که در ۱۱ ماهه سال جاری خرید ۷۴ هزار و ۶۵۹ واحد مسکونی در پایتخت به ثبت رسیده، اما آمار نشان می دهد تهرانی ها سال گذشته ۳۶.۴ درصد بیشتر از امسال خانه خریداری کردند.

]]> http://www.otaghnews.com/news/438922/%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%88%D8%A7%D8%B1%D8%AF-%DA%A9%D8%A7%D9%86%D8%A7%D9%84-%DB%B1%DB%B4-%D9%85%DB%8C%D9%84%DB%8C%D9%88%D9%86%DB%8C-%D8%B4%D8%AF Tue, 25 Feb 20 10:39:39 +0330
بهمن ماه امسال قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد اما از سرعت رشد آن نسبت دو به ماه گذشته کاسته شده است.

]]> http://www.otaghnews.com/news/438911/%DA%A9%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%A7-%DB%8C%D9%82%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B1%D8%A7-%D9%87%D9%85-%DA%AF%D8%B1%D9%81%D8%AA%21 Mon, 24 Feb 20 19:30:03 +0330
با وجود آن‌که معاملات مسکن شهر تهران در یک ماه اخیر ۲۰ درصد بالا رفته، در چهار روز اخیر همزمان با احتمال شیوع کروناویروس از حجم مراجعات حضوری برای بازدید واحدها کاسته شده است.

]]> http://www.otaghnews.com/news/438820/%D8%B1%DB%8C%D8%AA%D9%85-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AA%D9%86%D8%AF%D8%AA%D8%B1-%D8%B4%D8%AF Sat, 22 Feb 20 18:24:04 +0330
معاملات مسکن در شهر تهران و کل کشور در بهمن ماه به ترتیب ۲۰ و ۹ درصد افزایش یافت و این در حالی است که مطابق اعلام فعالان بازار مسکن، قیمت‌ها رشد چندانی نداشته است.

]]> http://www.otaghnews.com/news/438772/%D8%AA%D9%88%D8%B1%D9%85-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%DB%B9%DB%B9-%DA%A9%D9%85%D8%AA%D8%B1-%D8%A7%D8%B2-%D8%AA%D9%88%D8%B1%D9%85-%D8%B9%D9%85%D9%88%D9%85%DB%8C-%D8%AE%D9%88%D8%A7%D9%87%D8%AF-%D8%A8%D9%88%D8%AF Fri, 21 Feb 20 15:13:02 +0330
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که احتمالا رشد قیمت مسکن شهر تهران در سال آینده مقداری پایین‌تر از نرخ تورم خواهد بود، گفت: سال آینده شهرهایی که از روند افزایش قیمت مسکن تهران جا مانده‌اند این عقب‌ماندگی را جبران می‌کنند.

]]> http://www.otaghnews.com/news/438709/%D8%AF%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D9%81%D8%AA-%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%B2-%D8%AF%D9%84%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AC%D8%AF%DB%8C%E2%80%8C%D8%AA%D8%B1-%D8%B4%D8%AF Wed, 19 Feb 20 22:22:02 +0330
رونمایی از سامانه املاک و اسکان، تحقق قانون مالیات بر عایدی سرمایه در حوزه املاک را وارد فاز جدی‌تری کرد.

]]> http://www.otaghnews.com/news/438584/%D8%B1%D9%88%D9%86%D9%82-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AA%D8%A7-%DA%86%D9%87-%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D9%85%D9%87-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%9F Mon, 17 Feb 20 10:32:02 +0330
با توجه به تجربه سال‌های گذشته طبیعتا باید معاملات مسکن در اردیبهشت سال آینده همزمان با ماه رمضان افت کند و سپس در سه ماهه بعد از آن با افزایش قراردادها مواجه باشیم؛ هرچند اقتصاددانان عنوان می‌کنند که پیش‌بینی از وضعیت بازارها در سال آینده دشوار است.

]]> http://www.otaghnews.com/news/438532/%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%86%D8%AF%D8%A8%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%BA%D8%B1%D8%A8-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA%21 Sat, 15 Feb 20 21:31:01 +0330
با وجود نوسانات ماهیانه، تورم بازار مسکن در غرب تهران طی شش ماه گذشته نزدیک به صفر بوده و با توجه به پیشتاز بودن این منطقه در تعداد معاملات، چشم‌انداز بازار مسکن تهران از تحولات ماه‌های اخیر این منطقه قابل رویت است.

]]> http://www.otaghnews.com/news/438420/%D9%88%D8%B1%D9%88%D8%AF-%D9%81%D8%A7%DB%8C%D9%84%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A8%D8%B2-%D8%A8%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B4%D8%A8-%D8%B9%DB%8C%D8%AF Thu, 13 Feb 20 10:13:05 +0330
در شرایطی که برخی سرمایه‌گذاران خرد، آپارتمان‌های خود را با قیمت‌های نامتعارف وارد بازار مسکن شب عید کرده‌اند، بررسی‌ها نشان می‌دهد گروهی از مالکان با استفاده از رونق مقطع کنونی و برای در امان بودن از رکود احتمالی سال آینده، واحدها را زیر قیمت می‌فروشند.

]]> http://www.otaghnews.com/news/438358/%D9%81%D8%B9%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%AF%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B4%D8%A8-%D8%B9%DB%8C%D8%AF-%DA%86%D9%87-%D9%85%DB%8C%E2%80%8C%DA%AF%D9%88%DB%8C%D9%86%D8%AF%D8%9F Tue, 11 Feb 20 15:05:03 +0330
در شرایطی که آمارهای رسمی از افزایش معاملات و تغییر قیمت مسکن حکایت دارد، واسطه‌های ملکی، رشد محسوس قیمت در مناطق پرتقاضای شهر تهران را رد می‌کنند.

]]> http://www.otaghnews.com/news/438147/%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B1%D8%A7%DA%A9%D8%AF-%D9%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D8%8C-%DA%A9%D8%A7%D8%B0%D8%A8-%D8%A7%D8%B3%D8%AA Thu, 06 Feb 20 13:37:02 +0330
یک کارشناس با بیان این‌که چشم‌انداز رکود مطلق را برای بازار مسکن متصور نیستم گفت: رونق از نوع کاذب، هم‌اکنون در بخش مسکن وجود دارد و در این شرایط شکاف بین متقاضیان واقعی و متقاضیان مصرفی بیشتر می‌شود.

]]> http://www.otaghnews.com/news/438093/%D8%A7%D9%84%DA%AF%D9%88%DB%8C-%D8%AC%D9%87%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%DA%A9%D8%A7%D9%87%D8%B4-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86 Mon, 03 Feb 20 18:15:02 +0330
یک کارشناس با بیان این‌که دریافت مالیات از عایدی املاک در کنار افزایش ساخت و ساز منجر به کنترل قیمت مسکن می‌شود، گفت: تجربه جهانی نشان داده مادامی که بازار از تقاضای سرمایه‌ای تخلیه نشود در وضعیت تعادل قرار نمی‌گیرد.

]]> http://www.otaghnews.com/news/438046/%D8%B9%D9%84%D8%AA-%D8%A7%D9%81%D8%B2%D8%A7%DB%8C%D8%B4-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82-%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 Sun, 02 Feb 20 14:11:04 +0330
یک کارشناس مسکن با بیان این هشدار که سازندگان حرفه‌ای در حال ترک صنعت ساختمان هستند گفت: بازار به واحدهای کوچک متراژ نیاز دارد اما چون متقاضیان از توان خرید برخوردار نیستند، سازندگان تمایلی به تولید این واحدها نشان نمی‌دهند و تقاضای نهفته انباشت می‌شود.

]]> http://www.otaghnews.com/news/437926/%D8%B1%DA%A9%D9%88%D8%AF-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D8%B8%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%DB%B9%DB%B9 Thu, 30 Jan 20 19:34:02 +0330
یک کارشناس مسکن گفت: بخش مسکن متاثر از اقتصاد کلان در سال ۱۳۹۹ دچار ثبات قیمت و رکود خواهد شد.

]]> http://www.otaghnews.com/news/437806/%D8%AC%D8%AF%DB%8C%D8%AF%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%88%D8%B6%D8%B9%DB%8C%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 Mon, 27 Jan 20 21:12:01 +0330
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در دی ماه سال ۱۳۹۸، به ۱۰.۷ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۲.۱ و ۵۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

]]> http://www.otaghnews.com/news/437737/%D8%B1%D9%88%D9%86%D9%82-%D8%BA%DB%8C%D8%B1%D8%AA%D9%88%D8%B1%D9%85%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%A2%D8%BA%D8%A7%D8%B2-%D8%B4%D8%AF%D9%87-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%9F Sun, 26 Jan 20 12:00:02 +0330
پس از رکود مقطعی در تابستان سال جاری بازار مسکن تقریبا به رونق رسیده و این در حالی است که شوک افزایش قیمت بنزین در این بازار محو شده است؛ ظاهرا همه چیز برای رونق غیرتورمی بخش مسکن مهیاست.

]]> http://www.otaghnews.com/news/437709/%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%A8%D9%87-%D8%B3%D8%B1%D8%B9%D8%AA%E2%80%8C%DA%AF%DB%8C%D8%B1-%D8%B1%D8%B3%DB%8C%D8%AF Sat, 25 Jan 20 16:56:07 +0330
جدیدترین گزارش ارایه شده از بازار مسکن شهر تهران، افزایش ۳ درصدی قیمت را نشان می‌دهد اما از سرعت رشد آن به طور محسوسی کاسته شده است.

]]> http://www.otaghnews.com/news/437639/%D9%85%D9%82%D8%A7%DB%8C%D8%B3%D9%87-%D8%B1%D8%B4%D8%AF-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%DB%B9%DB%B7-%D9%88-%DB%B9%DB%B8 Fri, 24 Jan 20 11:26:01 +0330
نمودار ۱۲ ماهه روند رشد قیمت مسکن شهر تهران منتهی به آذرماه ۱۳۹۸ از کاهش ۴.۲ درصدی سرعت رشد قیمت‌ها نسبت به سال قبل حکایت دارد.

]]> http://www.otaghnews.com/news/437470/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D8%AD%D9%84%D9%87%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AD%D8%A8%D9%88%D8%A8-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 Mon, 20 Jan 20 10:25:02 +0330
دامنه قیمتی برای خرید آپارتمان کوچک متراژ در سه محدوده پرتقاضای شهر تهران ۴۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است.

]]> http://www.otaghnews.com/news/437245/%D8%AA%D8%BA%DB%8C%DB%8C%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D8%A8-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 Wed, 15 Jan 20 11:20:05 +0330
ترکیب بازار مسکن شهر تهران از عرضه به تقاضا تغییر کرد؛ واسطه‌های ملکی می‌گویند حجم فایل‌های ورودی برای فروش در بازار مسکن کاهش و میزان مراجعه برای خرید افزایش یافته است اما رشد قیمت‌ها محسوس نیست.

]]> http://www.otaghnews.com/news/437198/%D8%A7%D9%88%D9%84%DB%8C%D9%86-%D8%B3%DB%8C%DA%AF%D9%86%D8%A7%D9%84-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%B2%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86 Tue, 14 Jan 20 09:29:03 +0330
آمار ارایه شده از اولین روزهای زمستان، رشد ۱۷ درصدی قراردادهای خرید و فروش ملک نسبت به ماه پایانی پاییز را نشان می‌دهد. این در حالی است که تحت تاثیر تنش‌های اخیر، بازار برای حدود یک هفته تقریبا متوقف بود.

]]> http://www.otaghnews.com/news/437187/%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%DA%AF%DB%8C%D8%AC-%D8%B2%D8%AF%21 Mon, 13 Jan 20 20:38:03 +0330
متعاملین در بازار مسکن شهر تهران در میان انبوه قیمت‌های نجومی از یک طرف و معدود فایل‌های زیر قیمت از طرف دیگر دچار سردرگمی شده‌اند و به نظر می‌رسد وضعیت کنونی شباهت زیادی به اوضاع بلاتکلیف ماه‌های اسفند و اردیبهشت دارد.

]]> http://www.otaghnews.com/news/437113/%D8%A2%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%B4-%D9%BE%D8%B3-%D8%A7%D8%B2-%D8%AA%D9%88%D9%81%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 Sun, 12 Jan 20 11:23:02 +0330
در پی ناآرامی‌های اخیر حجم معاملات در بازار مسکن شهر تهران پس از دوره رونق یک ماهه به شدت پایین آمد، اما واسطه‌های ملکی امیدوارند که با عقب‌نشینی دشمن از نبرد مستقیم با ایران به تدریج شاهد افزایش معاملات باشیم.

]]> http://www.otaghnews.com/news/436959/%D8%AA%D9%84%D8%A7%D8%B4-%D8%AF%D9%84%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B1%D9%88%D9%86%D9%82-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%D9%86-%DA%A9%D8%A7%D8%B0%D8%A8-%D8%A8%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 Wed, 08 Jan 20 10:25:04 +0330
برخی دلال‌های پای‌کار هنوز در حال دمیدن در تنور جو بازار مسکن هستند و برای این‌که نشان دهند بازار رونق دارد هر از گاهی خریدهایی بین خودشان انجام می‌دهند؛ معاملات آذرماه از این دسته بود.

]]> http://www.otaghnews.com/news/436867/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%DB%8C%DA%AF%D8%B1-%D8%A8%D9%87-%D8%A7%DB%8C%D9%86-%D8%B2%D9%88%D8%AF%DB%8C%E2%80%8C%D9%87%D8%A7-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%A7-%D9%86%D9%85%DB%8C%E2%80%8C%D8%B1%D9%88%D8%AF Mon, 06 Jan 20 11:15:04 +0330
یک کارشناس بازار مسکن گفت: بعد از تغییر قیمت بنزین، خریدهای سفته‌بازانه طی یک ماه اخیر منجر به افزایش معاملات شد اما بازار در شرایط طبیعی که متقاضیان واقعی بتوانند خرید کنند قرار ندارد و قیمت‌ها نیز به این زودی‌ها بالا نخواهد رفت.

]]> http://www.otaghnews.com/news/436828/%D8%B1%D9%88%D8%A7%DB%8C%D8%AA%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%D8%A7%D8%AD%D9%88%D8%A7%D9%84%DB%B9%D9%85%D8%A7%D9%87%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 Sun, 05 Jan 20 13:35:06 +0330
بازار مسکن در ۹ ماهه ابتدای امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته با رشد ۷۰ درصدی قیمت و افت ۵۰ درصدی تعداد معاملات روبه‌رو بوده است.

]]> http://www.otaghnews.com/news/436792/%D9%88%D8%A7%D9%85-%DB%B2%DB%B4%DB%B0-%D9%85%DB%8C%D9%84%DB%8C%D9%88%D9%86%DB%8C-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%A7%D8%B2-%D8%A7%D9%85%D8%B1%D9%88%D8%B2-%D8%A8%D9%87-%D8%B4%D8%B9%D8%A8-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9-%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84-%D8%A7%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%BA-%D8%B4%D8%AF Sat, 04 Jan 20 16:47:21 +0330
آیین‌نامه اعطای وام ۲۴۰ میلیون تومانی تسهیلات خرید یا ساخت مسکن از امروز (شنبه ۱۴ دی) به شعب بانک عامل ابلاغ شده و مشتریان می‌توانند با خرید اوراق تسهیلات مسکن، از این تسهیلات استفاده کنند.

]]> http://www.otaghnews.com/news/436570/%D9%85%D8%AA%D9%88%D8%B3%D8%B7-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%85%D8%AA%D8%B1%DB%8C-%DB%B1%DB%B3.%DB%B5-%D9%85%DB%8C%D9%84%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AA%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%86 Mon, 30 Dec 19 20:01:07 +0330
طبق اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر خانه در تهران ۴۱.۶ درصد نسبت به پارسال افزایش یافته و متوسط قیمت هر متر مربع خانه در تهران در آذرماه امسال ۱۳ میلیون و ۵۳۰ هزار تومان بوده است.

]]> http://www.otaghnews.com/news/436478/%D8%B9%D9%84%D8%AA-%D8%B1%D9%88%D9%86%D9%82-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%DA%86%D9%87-%D8%A8%D9%88%D8%AF%D8%9F Sat, 28 Dec 19 21:15:21 +0330
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که نوسانات ماهیانه در شرایط فعلی طبیعی است، گفت که چند عامل باعث ایجاد شوک قیمتی در بازار مسکن شد که در ماه‌های آینده نمی‌تواند ادامه پیدا کند و نرخ‌ها متعادل می‌شود.

]]> http://www.otaghnews.com/news/436471/%D9%88%D8%A7%D9%85-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%DB%B2%DB%B4%DB%B0-%D9%85%DB%8C%D9%84%DB%8C%D9%88%D9%86%DB%8C%D8%8C-%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%A7%D9%82-%D8%AA%D8%B3%D9%87%DB%8C%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D9%87-%DB%B4%DB%B5-%D9%87%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D9%86%D8%AF Sat, 28 Dec 19 15:01:10 +0330
تصویب افزایش سقف وام مسکن به ۲۴۰ میلیون تومان در هفته گذشته، سبب شد تا قیمت اوراق تسهیلات نیز در نخستین روز معاملات هفته جاری، به ۴۵ هزار تومان برسد.

]]> http://www.otaghnews.com/news/436404/%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%DA%A9%D9%88%DA%86%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86 Fri, 27 Dec 19 10:16:29 +0330
با وجود رشد لجام‌گسیخته قیمت مسکن در تهران طی دو سال اخیر هم‌اکنون می‌توان با نقدینگی ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان آپارتمان خریداری کرد و در مواردی با نرخ‌های کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان نیز خانه یافت می‌شود.

]]> http://www.otaghnews.com/news/436375/%D8%AA%D8%B9%D8%AF%D8%A7%D8%AF-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AA%D8%AE%D8%AA-%D8%AF%D9%88-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D8%A8%D8%B1-%D8%B4%D8%AF Thu, 26 Dec 19 15:16:25 +0330
میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در آذر ماه امسال با رشد ۱ میلیون تومانی نسبت به ماه گذشته به ۱۳ میلیون و ۴۷۴ هزار تومان رسید.

]]> http://www.otaghnews.com/news/436368/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%85%D9%82%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AA%DA%A9%D8%A7%D9%86-%D8%AE%D9%88%D8%B1%D8%AF Thu, 26 Dec 19 11:09:05 +0330
قیمت مسکن در تهران پس از چهار ماه قرار گرفتن در مسیر کاهشی، آذرماه امسال تحت تاثیر افزایش معاملات مقداری رشد کرد.

]]> http://www.otaghnews.com/news/436332/%D9%87%D9%88%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%B1%D8%AF-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D8%B3%D9%87 Wed, 25 Dec 19 11:38:11 +0330
اگرچه بیش از یک هفته از اعلام بانک عامل مسکن مبنی بر احتمال موافقت بانک مرکزی با افزایش سقف وام مسکن می گذرد، اما رکود سنگین بازار مسکن مانع از رونق بازار اوراق تسهیلات شده است.

]]> http://www.otaghnews.com/news/436324/%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DB%8C%D8%B1-%D8%AA%D9%86%D8%A7%D9%82%D8%B6 Wed, 25 Dec 19 09:05:07 +0330
در شرایطی که بازار مسکن سال‌ها درگیر رکود ناشی از عرضه مازاد است و از سوی دیگر جهش قیمت، توان متقاضیان شهر تهران را به شدت کاهش داده، عرضه با تقاضا در هیچ یک از سطوح قیمتی، متراژی و منطقه‌ای همخوانی ندارد.

]]>