کد خبر: 91987

تاریخ انتشار: 23 بهمن 1393 - 13:06

معاملات مسکن در پاييز نزولي شد

بر اساس اطلاعات مرکز آمار، متوسط قيمت فروش هرمترمربع مسکن در تهران چهار ميليون تومان، متوسط قيمت اجاره هر متر مربع 19 هزار تومان و متوسط قيمت فروش هر متر مربع مسکن کلن...

‎اتاق نیوز- متوسط قيمت فروش هر مترمربع زيربناي مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي در شهر تهران حدودا چهار ميليون تومان بوده است که نسبت به فصل پاييز 5.9 درصد و نسبت به فصل زمستان سال 92، 6.2 درصد افزايش داشته است. همچنين تعداد معاملات فروش زيربناي مسکوني انجام شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملکي در شهر تهران نسبت به فصل قبل 13.3 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 38.4 درصد افزايش داشته است‎. ‎در ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط قيمت فروش يک مترمربع زيربناي مسکوني معامله شده حدود هشت ميليون و 331 هزار تومان در منطقه 1 و کمترين آن حدود يک ميليون و 900 هزار تومان در منطقه 18 بوده است‎. ‎همچنين از کل معاملات انجام شده براي فروش زيربناي مسکوني در مناطق 22‏‎گانه شهرداري تهران، منطقه 5 با 12 درصد بيشترين سهم و منطقه 22 با 9 درصد کمترين سهم را دارند‎. ‎متوسط قيمت فروش ‏ متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسکوني کلنگي معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي در شهر تهران، چهار ميليون و 410 هزار تومان بوده است که نسبت به سال به فصل قبل 4.9 درصد نسبت به فصل مشابه سال قبل 1.1 درصد افزايش داشته است. همچنين تعداد معاملات فروش زمين يا زمين ساختمان هاي مسکوني کلنگي انجام شده از طريق بنگاه‎هاي بنگاه هاي معاملات ملکي در شهر تهران نسبت به فصل قبل 22.7 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 3.5 درصد، افزايش داشته است‎. ‎در ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط قيمت فروش يک مترمربع زمين يا زمين ساختمان‎هاي مسکوني کلنگي معامله شده حدود هشت ميليون و 950 هزار تومان در منطقه 3 و کمترين آن حدود يک ميليون و 430 هزار تومان در منطقه 20 بوده است‎. ‎متوسط مبلغ اجاره ماهانه ‏ متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي براي اجاره يک مترمربع زيربناي مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‎‌‎هاي معاملات ملکي در شهر تهران 19 هزار تومان بوده است که نسبت به فصل قبل، 3.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 10.2 درصد، افزايش داشته است‎. ‎همچنين تعداد معاملات اجاره زيربناي مسکوني انجام شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملکي در شهر تهران نسبت به فصل قبل 29.4 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 5.4 درصد افزايش داشته است‎. ‎در ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي براي اجاره يک مترمربع زيربناي مسکوني معامله شده، 31 هزار تومان در منطقه يک و کمترين آن 9000 تومان در منطقه 19 بوده است‎. ‎همچنين از کل معاملات اجاره زيربناي مسکوني در مناطق 22 گانه شهرداري تهران، منطقه 5 با 14 درصد بيشترين سهم و منطقه 22 با 1.3 درصد کمترين سهم را دارند‎. ‎ پيش بيني ها کاهش داشت اين در حالي است که از پروانه هاي ساختماني صادر شده توسط شهرداريهاي کشور در سال 92 که از سوي مرکز آمار ايران منتشر شده است، در شهر تهران در سال 92، تعداد 177 هزار و 680 واحد مسکوني در پروانه هاي صادرشده براي احداث ساختمان از سوي شهرداري تهران، پيش بيني شده که نسبت به سال گذشته حدود 7.7 درصد کاهش داشته است.‏ متوسط تعداد واحد مسکوني براي هر يک از اين پروانه ها 8 واحد بوده است‎.