ایرنا - نخستین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان مجوز فعالیت خود را از سازمان بورس و اوراق بهادار دریافت کرد.
صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان نسیم، با تکمیل فرآیندهای لازم و جمع آوری وجوه در پذیره نویسی، مجوز فعالیت را از سازمان بورس دریافت کرد.
براساس این گزارش، صندوق های زمین و ساختمان به منظور تأمین مالی پروژه های ساختمانی راه اندازی شده است و بدین ترتیب سرمایه گذارانی که علاقمند به مشارکت در پروژه های ساختمانی هستند می توانند با خرید واحدهای سرمایه گذاری این صندوق ها، در پروژه مزبور سهیم شوند.
این در حالی است که سرمایه گذاران می توانند در تاریخ اتمام پروژه و یا در حین تکمیل آن، واحدهای سرمایه گذاری خود را به فروش برسانند.
براین اساس، صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان نسیم با جمع آوری 150 میلیارد ریال نقدینگی در دوران پذیره نویسی، مجاز است تا فعالیت خود را در بازار سرمایه آغاز کند.
در این صندوق، گروه سرمایه گذاری بانک مسکن به عنوان متعهد پذیره نویسی عمل می کند و شرکت توسعه بازا سرمایه تهران مدیریت صندوق را برعهده دارد در حالی که شرکت کارگزاری بانک مسکن، بازارگردان و شرکت کارگزاری بانک اقتصاد نوین به عنوان متولی این صندوق هستند و در آخر، شرکت مهندسین مشاور پردیس ایران نیز ناظر این صندوق خواهد بود.
صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان نسیم مربوط به یک پروژه کاملا مسکونی در منطقه 22 شهر تهران است که در حدود 13 هزار متر بنای ناخالص دارد و ساخت مجموعه بین 24 تا 30 ماه زمان بر خواهد بود.
از مزیت های صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان این است که دارندگان واحدهای سرمایه گذاری برای خرید واحدهای مسکونی در اولویت قرار دارند و به این ترتیب پس از پایان پروژه آن دسته از دارندگان واحدهای سرمایه گذاری که تمایل به خرید واحدهای مسکونی پروژه را داشته باشند می توانند با تبدیل واحدهای سرمایه گذاری خود به واحدهای مسکونی و پرداخت ما به ازاء آن دارنده یکی از این واحدها شوند و آن دسته از دارندگان واحدها که تمایلی به خرید ندارند با فروش واحدها وجوه سرمایه گذاری به آن ها عودت داده شده و می توانند بازدهی مناسبی را کسب کنند.
