درچند هفته گذشته شاهد افزایش وکاهش نرخ ارزدر سطح بازاربودیم به طوری که در هفته گذشته نرخ دلار تا 1700هم بالا رفت وبازار را در یک شوک اقتصادی فرو برد .
به گزارش خبرنگار اتاق نیوز قیمت دلار وتک نرخی بودن آن یکی ازمسایل مهم برای مهار تورم درجامعه است .این موضوع در حالی مطرح است که با افزایش وکاهش نرخ ارز در جامعه می توان شاهد بی ثباتی بازار درعرضه کالاهای مصرفی باشیم .مسکن هم در چند هفته گذشته از این موضوع مستثنی نبوده است وخبرهای رسیده از بازار خرید وفروش مسکن حاکی از آن است که با افزایش قیمت دلارقیمت مسکن چیزی در حدود20در صد افزایش یافته است .
با افزایش نرخ دلار درکشور و افزایش قیمت مصالح ساختمانی وارداتی ،وارد کنندگان مجبورند؛این مصالح وتجهیزات ساختمانی را با قیمت بالا خریداری ودر سطح بازر به فروش برسانند .
اکنون در حالی شاهد افزایش قیمت مسکن هستیم که معاون امورمسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفتگوبا خبرگزاری مهر بااشاره به تولید اکثر مصالح ساختمانی مورد نیاز برای احداث واحدهای مسکونی در داخل کشوراظهار کرد : تغییرات نرخ ارز نمی‌تواند تأثیر چندانی روی قیمت مسکن داشته باشد.
ابوالفضل صومعلو با بیان این که بخش مسکن نسبت به سایر اقلام صنعتی و مصرفی از ارزبری کمتری دارد، اظهار داشت : اکثر مصالح مورد نیاز برای ساخت واحدهای مسکونی در داخل کشور تولید می شوند بنابراین تغییرات نرخ ارز نمی تواند نقش تعیین کننده‌ای در رشد قیمت مسکن داشته باشد.
علی نوذرپور کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار اتاق نیوز ضمن تایید افزایش قیمت مسکن بااشاره به واردات برخی از مصالح ساختمانی اظهار کرد:در پی افزایش قیمت دلار تا 1700تومان ،که در طول دو ماهه گذشته بی سابقه بوده است ؛قیمت مسکن هم 20 تا 25در صد افزایش یافت .
نوذرپور ادامه داد :بالا رفتن نرخ ارز در کشور تاثیر نامطلوبی بر روی اقتصاد کشور از جمله بازار مسکن داشته است وباعث گرانی مسکن در هفته های اخیر شده است .
این کارشناس مسکن تصریح کرد :افزایش نرخ ارز موجب کاهش قیمت ریال در کشور می شود که این کاهش قیمت ریال کاهش ارزش پول ملی را به همراه داردبه عنوان مثال اگر جنسی را در گذشته با10ریال تهیه می کردیم امروزه باید با 15ریال همان کالا را خریداری کنیم .
وی با اشاره به مصوبه اخیر شورای پول واعتباردر خصوص افزایش نرخ سود سپرده های بانکی عنوان کرد :اگر نرخ سود سپرده گذاری های بانکی بالاتر از نرخ تورم درجامعه باشد باشد نقدینگی موجود درسطح جامعه رابه سوی بانک ها جذب می کند وازخریدارز وسکه و.... در بازار جلوگیری خواهد کرد .
وی تصریح کرد :با افزایش نرخ سود سپردهای بانکی نقدینگی موجود در سطح جامعه به سوی بازار مسکن هدایت می شود ودر آینده نزدیک شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود .
نوذر پوردر پاسخ به سوالی در خصوص تاثیر ساخت مسکن مهربرروی قیمت مسکن اظهار کرد :قیمت مسکن در پنج ساله گذشته بانرخ تورم همراه بوده است به همین خاطرساخت مسکن مهر باعث کاهش تمایل سازندگان مسکن شده است .
وی ادامه داد :ساخت مسکن مهر در کشور رکود بازار مسکن را به دنبال داشته است واین رکود باعث ثبات قیمت در این زمینه شده است .
نوذر پور تصریح کرد :ثبات قیمت در این رابطه معنای خوبی را به دنبال ندارد زیرا معاملات مسکن در این سال ها از رونق خوبی برخوردار نبوده است .
وی در خصوص قیمت مسکن در سال آینده اظهار کرد: شرایط داخلی وخارجی کشوربر روی معاملات مسکن اثرگذار است باید منتظرشد ودید که سیر تحولات سیاسی واقتصادی کشور به کدام سمت می رود.
انتهای پیام /
کد خبر:
18274
تاریخ انتشار: 25 دی 1390 - 10:46
درچند هفته گذشته شاهد افزایش وکاهش نرخ ارزدر سطح بازاربودیم به طوری که در هفته گذشته نرخ دلار تا 1700هم بالا رفت وبازار را در یک شوک اقتصادی فرو برد .
به گزارش خبرنگار اتاق نیوز قیمت دلار وتک نرخی بودن آن یکی ازمسایل مهم برای مهار تورم درجامعه است .این موضوع در حالی مطرح است که با افزایش وکاهش نرخ ارز در جامعه می توان شاهد بی ثباتی بازار درعرضه کالاهای مصرفی باشیم .مسکن هم در چند هفته گذشته از این موضوع مستثنی نبوده است وخبرهای رسیده از بازار خرید وفروش مسکن حاکی از آن است که با افزایش قیمت دلارقیمت مسکن چیزی در حدود20در صد افزایش یافته است .
با افزایش نرخ دلار درکشور و افزایش قیمت مصالح ساختمانی وارداتی ،وارد کنندگان مجبورند؛این مصالح وتجهیزات ساختمانی را با قیمت بالا خریداری ودر سطح بازر به فروش برسانند .
اکنون در حالی شاهد افزایش قیمت مسکن هستیم که معاون امورمسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفتگوبا خبرگزاری مهر بااشاره به تولید اکثر مصالح ساختمانی مورد نیاز برای احداث واحدهای مسکونی در داخل کشوراظهار کرد : تغییرات نرخ ارز نمی‌تواند تأثیر چندانی روی قیمت مسکن داشته باشد.
ابوالفضل صومعلو با بیان این که بخش مسکن نسبت به سایر اقلام صنعتی و مصرفی از ارزبری کمتری دارد، اظهار داشت : اکثر مصالح مورد نیاز برای ساخت واحدهای مسکونی در داخل کشور تولید می شوند بنابراین تغییرات نرخ ارز نمی تواند نقش تعیین کننده‌ای در رشد قیمت مسکن داشته باشد.
علی نوذرپور کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار اتاق نیوز ضمن تایید افزایش قیمت مسکن بااشاره به واردات برخی از مصالح ساختمانی اظهار کرد:در پی افزایش قیمت دلار تا 1700تومان ،که در طول دو ماهه گذشته بی سابقه بوده است ؛قیمت مسکن هم 20 تا 25در صد افزایش یافت .
نوذرپور ادامه داد :بالا رفتن نرخ ارز در کشور تاثیر نامطلوبی بر روی اقتصاد کشور از جمله بازار مسکن داشته است وباعث گرانی مسکن در هفته های اخیر شده است .
این کارشناس مسکن تصریح کرد :افزایش نرخ ارز موجب کاهش قیمت ریال در کشور می شود که این کاهش قیمت ریال کاهش ارزش پول ملی را به همراه داردبه عنوان مثال اگر جنسی را در گذشته با10ریال تهیه می کردیم امروزه باید با 15ریال همان کالا را خریداری کنیم .
وی با اشاره به مصوبه اخیر شورای پول واعتباردر خصوص افزایش نرخ سود سپرده های بانکی عنوان کرد :اگر نرخ سود سپرده گذاری های بانکی بالاتر از نرخ تورم درجامعه باشد باشد نقدینگی موجود درسطح جامعه رابه سوی بانک ها جذب می کند وازخریدارز وسکه و.... در بازار جلوگیری خواهد کرد .
وی تصریح کرد :با افزایش نرخ سود سپردهای بانکی نقدینگی موجود در سطح جامعه به سوی بازار مسکن هدایت می شود ودر آینده نزدیک شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود .
نوذر پوردر پاسخ به سوالی در خصوص تاثیر ساخت مسکن مهربرروی قیمت مسکن اظهار کرد :قیمت مسکن در پنج ساله گذشته بانرخ تورم همراه بوده است به همین خاطرساخت مسکن مهر باعث کاهش تمایل سازندگان مسکن شده است .
وی ادامه داد :ساخت مسکن مهر در کشور رکود بازار مسکن را به دنبال داشته است واین رکود باعث ثبات قیمت در این زمینه شده است .
نوذر پور تصریح کرد :ثبات قیمت در این رابطه معنای خوبی را به دنبال ندارد زیرا معاملات مسکن در این سال ها از رونق خوبی برخوردار نبوده است .
وی در خصوص قیمت مسکن در سال آینده اظهار کرد: شرایط داخلی وخارجی کشوربر روی معاملات مسکن اثرگذار است باید منتظرشد ودید که سیر تحولات سیاسی واقتصادی کشور به کدام سمت می رود.
انتهای پیام /
